┬áRumah Dijual untuk Pensiunan Militer – 7 Hal untuk Disorot di Situs Pemasaran dan Flyer

Jika Anda membaca komentar tentang anggota militer & # 39; forum, Anda telah merasakan apa yang sebenarnya mereka pikirkan tentang pensiun dan di mana mereka ingin membeli rumah. Anda menggabungkan hal-hal ini dengan hasil survei oleh USAA, military.com, portfolio.com, dan publikasi nasional dan Anda akan mendapatkan wawasan tentang faktor-faktor utama yang dipertimbangkan oleh personel militer ketika memilih tempat untuk pensiun.

Jadi untuk memasarkan rumah untuk dijual kepada pensiunan militer, menekankan lokasi, dan kemudian menyoroti tujuh hal yang dicari di kota atau kota oleh personel militer yang mempersiapkan pensiun mereka. Pada halaman web Anda yang ditujukan untuk pemasaran militer dan selebaran pemasaran Anda, sorot sisi yang menguntungkan dari hal-hal ini di kota atau kota Anda:

1. Pajak properti, pajak penjualan, pajak penghasilan, pajak pensiun militer dan pajak negara
Pajak merupakan masalah utama bagi banyak orang, terutama pensiunan militer, jadi jika negara Anda tidak mengumpulkan pajak penghasilan pribadi, memiliki tingkat pajak properti yang rendah, atau memberikan pembebasan rumah, menekankannya. Sejumlah besar pensiunan tidak memiliki sumber pendapatan lain, jadi mereka harus tinggal di negara bagian di mana mereka bebas pajak besar.

2. Kedekatan ke Rumah Sakit Urusan Veteran
Ini adalah titik penjualan yang bagus jika kota Anda memiliki rumah sakit VA. Berada di dekat fasilitas medis di mana mereka dapat menerima perawatan berkualitas rendah atau gratis, dan di mana mereka adalah klien utama adalah nilai tambah besar bagi pensiunan yang menarik di kota.

3. Manfaat Negara untuk Veteran
Jika negara Anda menjalankan program khusus untuk para veteran, maka sebutkanlah di pos dan selebaran Anda. Beberapa negara bagian memiliki program yang membantu para veteran mendapatkan pekerjaan sipil, perumahan, panti jompo, beasiswa untuk anak-anak mereka, biaya kuliah gratis untuk pendidikan mereka sendiri dan lisensi memancing dan berburu gratis. Periksa program-program ini jika mereka tersedia di negara bagian Anda dan kemudian sertakan dalam halaman Anda.

4. Harga Rumah Median
Periksa laporan dari NAR, laporan real estat populer lainnya dan situs web untuk melihat apakah kota Anda termasuk dalam daftar kota dan kota dengan rumah paling terjangkau, dan kemudian blog tentang peringkat kota Anda. Jika harga rumah rata-rata Anda lebih rendah dari median nasional, maka nyatakan fakta bahwa rumah yang dijual untuk pensiunan militer di kota Anda lebih murah.

5. Kedekatan dengan Pangkalan Militer
Pangkalan militer memiliki fasilitas yang dibutuhkan para veteran, jadi ide bagus untuk menempatkan foto pangkalan di halaman Anda. Tinggal di dekat pangkalan memberi semacam perasaan baik kepada pensiunan militer. Pangkalan militer memiliki tempat komisaris di mana mereka bisa mendapatkan diskon dan fasilitas medis di mana mereka bisa mendapatkan perawatan gratis atau bersubsidi. Ada juga pusat-pusat pemuda, pusat-pusat keluarga, pusat-pusat komunitas dan sekolah-sekolah umum di dalam basis.

6. Rekreasi dan Hiburan
Banyak pensiunan memiliki kemewahan waktu, sehingga mereka mencari hal-hal yang membuat hidup lebih penuh. Mereka menyukai tempat di mana ada acara olahraga, rekreasi luar ruang, festival, museum seni, taman, situs sejarah dan fasilitas universitas.

7. Sekolah untuk Anak-Anak
Banyak veteran muda memiliki anak-anak usia sekolah sementara yang lain memiliki anak-anak usia sekolah, sehingga mereka memprioritaskan tempat-tempat di mana ada sekolah umum yang bagus, atau di mana ada universitas negeri yang bagus atau kampus komunitas yang baik.

Ada hal-hal lain yang dipertimbangkan para veteran ketika memutuskan tempat untuk pensiun mereka, seperti cuaca atau kemungkinan memulai bisnis kecil, tetapi jika Anda sudah menyoroti banyak dari tujuh hal di atas, maka Anda telah menarik minat yang cukup bagi mereka untuk mempertimbangkan rumah Anda untuk dijual bagi pensiunan militer.

Berita Bitcoin Dan Hal Penting Yang Perlu Anda Ketahui

Sementara 'bitcoin' adalah istilah yang sangat umum terdengar, ada beberapa yang benar-benar tahu apa itu. Meskipun merupakan sistem perdagangan, ini adalah yang paling berbeda dari yang lain karena dua alasan utama. Untuk satu, ini melibatkan bentuk mata uang digital yang dapat ditransfer dengan mudah. Apa yang membuatnya lebih unik, bagaimanapun, adalah kenyataan bahwa itu tidak melibatkan bank atau lembaga keuangan resmi lainnya. Ini hanyalah sistem peer-to-peer yang independen dan tidak akuntabel. Berikut ini adalah beberapa berita dan sorotan bitcoin terbaru yang paling penting:

Anonimitas – Jika Anda ingin melakukan transaksi sederhana tanpa menggunakan identitas pribadi dan detail rekening bank Anda, bitcoin memungkinkan. Semua transaksi yang dilakukan bersifat anonim, kecuali Anda memilih sebaliknya, dan tidak dapat dilacak kembali kepada Anda. Untuk setiap transaksi, ada alamat yang dibuat yang unik dan tidak akan pernah terulang.

Keistimewaan penerima – Tidak seperti kebanyakan bentuk perdagangan lainnya, bitcoin tidak dapat diubah dan Anda tidak dapat membatalkan pembayaran setelah Anda mengirimnya. Jika Anda harus membalikkan transaksi, Anda akan memerlukan persetujuan penerima. Juga, transaksi memakan waktu sekitar 10 menit untuk menyelesaikan, tidak seperti transaksi keuangan lainnya yang diproses segera.

Membeli barang-barang mewah – Salah satu alasan utama bitcoin menjadi populer adalah fakta bahwa mereka ideal untuk membeli barang-barang mewah luar negeri. Ini adalah pajak yang sangat dikenai pajak oleh pemerintah negara-negara ini, dan biaya akhir menjadi sangat tinggi. Karena bitcoin tidak melibatkan institusi pemerintah, ada nol pajak yang harus Anda bayar. Ini, bersama dengan biaya transaksi yang sudah minimal, membuatnya ideal untuk menggunakannya untuk membeli barang dari luar negeri.

Dompet ponsel – Di antara berita bitcoin paling populer adalah fakta bahwa ada versi seluler yang diperkenalkan selain versi komputer. Ini berarti Anda dapat menginstal aplikasi pada ponsel cerdas Anda, dan mengelola bitcoin Anda melalui itu. Ini juga mempermudah penukaran koin Anda untuk dolar kapan saja Anda suka.

Penerimaan terbatas – Meskipun semakin banyak menggunakan bitcoin, Anda harus memeriksa apakah atau tidak diterima di toko tempat Anda ingin menggunakannya. Masih ada beberapa tempat yang tidak menerimanya sebagai bentuk mata uang yang valid dan dapat digunakan. Namun, ini diharapkan akan segera berubah, dengan mata uang digital siap menjadi lebih populer.

Diskriminasi Umur Dalam Undang-Undang Ketenagakerjaan Tahun 1967 – Beberapa Hal Penting Dari Undang-Undang Penting

Diskriminasi Usia dalam Undang-Undang Ketenagakerjaan (ADEA) tahun 1967 berasal dari Undang-Undang Hak Sipil yang diubah menjadi undang-undang pada tahun 1964. Undang-Undang Hak Sipil, melalui Judul VII, menunjukkan bahwa diskriminasi hadir di tempat kerja dalam hal warna, ras, agama, gender dan akar nasional harus dilarang. Diskriminasi terhadap usia belum termasuk saat itu. Kemudian, pada tahun 1967, sebuah studi yang diselesaikan oleh Departemen Tenaga Kerja AS mengungkapkan bahwa diskriminasi usia adalah lazim, di mana Kongres bereaksi dengan datang dengan ADEA tahun 1967. Tindakan ini memberi perlindungan kepada karyawan dengan usia mulai 40-65. Selama bertahun-tahun , undang-undang itu terus diperbarui seperlunya.

Perubahan besar dalam ADEA tahun 1967 dicatat dalam artikel ini.

Pada tahun 1978, penegakan ADEA ditransfer oleh Presiden Jimmy Carter ke Komisi Kesempatan Kerja Sama (EEOC). Itu juga pada tahun yang sama bahwa Kongres lebih lanjut memperluas perlindungan untuk memasukkan karyawan hingga usia 70. Sembilan tahun kemudian, batas usia dihapus, untuk melindungi sehingga orang yang lebih tua dilindungi terhadap diskriminasi. Undang-Undang Hak Sipil tahun 1991 merevisi semua undang-undang hak-hak sipil utama yang diterapkan di negara tersebut, termasuk ADEA tahun 1967. Tindakan tersebut membalik beberapa keputusan yang dibuat oleh Mahkamah Agung, sehingga menyulitkan penggugat dengan bias usia untuk memenangkan kasus. Pada tahun 1996 meskipun, Mahkamah Agung memutuskan mendukung mereka dalam kasus O'Connor v. Konsolidasi Coin Caterers Corp dalam kasus ini. Mahkamah Agung menyatakan bahwa ADEA tidak mengharuskan karyawan yang dipecat untuk membuktikan bahwa penggantinya berusia di bawah 40. Namun empat tahun kemudian, Mahkamah Agung memberi kesan akan melawan orang-orang yang telah menjadi korban diskriminasi usia dari awal lagi. , sebagaimana dinyatakan bahwa lembaga-lembaga pemerintah negara bagian dijaga oleh Konstitusi dari tuduhan atas kerusakan terkait uang.

Pada tahun 2002, hampir 20.000 keluhan diskriminasi usia diajukan di Komisi Kesempatan Kerja Sama, ini dianggap sebagai rekor tertinggi. Sebagian besar keluhan ini adalah hasil dari kemerosotan ekonomi dan angkatan kerja yang menua, terdiri dari generasi Baby Boom yang mencapai usia pensiun. Tahun berikutnya, EEOC mencapai penyelesaian terbesar untuk kasus diskriminasi usia dalam sejarah. Ada pembayaran kembali senilai $ 250 juta untuk 1, 700 petugas yang termasuk dalam keselamatan publik California. Selama 40 tahun terakhir, perubahan dilakukan pada ADEA tahun 1967 tetapi tidak semuanya untuk kepentingan korban diskriminasi usia. Lebih banyak perubahan diharapkan datang tepat waktu, karena perubahan ini akan dibuat agar sesuai dengan masyarakat yang sedang berkembang.